Trilocale in vendita

Torino, Via Maria Vittoria
€ 368.000
3 locali 3 locali
132 Mq 132 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Torino, Via Maria Vittoria

Descrizione annuncio

Nel pieno centro di Torino, in una delle zone più eleganti e ricercate della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, con doppio ingresso da via Bonafous 3 e via Maria Vittoria 49.
L'immobile si trova all'interno di un condominio recentemente restaurato: i lavori di ristrutturazione delle parti comuni, iniziati nella tarda primavera del 2024 e terminati a luglio del 2025, hanno restituito all'edificio il suo fascino originario è un aspetto curato in ogni dettaglio.
In particolare nel periodo 2024-2025 sono stati completamente rinnovati il tetto, i lucernari, la tromba delle scale nella sua totale interezza, le parti decorative e tecniche dell'impianto ascensore, l'ingresso da via Bonafous 3, l'ingresso carraio da via Maria Vittoria 49, il portone interno dell'ingresso carraio con il ripristino delle vetrate a cattedrale, il cortile interno condominiale con il rifacimento della pavimentazione, realizzata in effetto mosaico bicolore, nonchè la fontana storica originale dell'800 in pietra che in occasione dei lavori è stata risistemata in posizione più coerente con i canoni estetici del condominio. In precedenza, nel 2022, erano già state rifatte integralmente le facciate esterne del condominio, rispettivamente su via Bonafous e su via Maria Vittoria.
L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben proporzionata, composta da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per ospitare un’area living e una zona pranzo e da una cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità e gli spazi funzionali.
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, che garantisce privacy e tranquillità, e due bagni: uno con doccia e uno con vasca, pensati per offrire praticità e comfort nella quotidianità.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento, soluzioni che assicurano un clima ideale e una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, asciutta e ristrutturata, perfetta come spazio di servizio o deposito.
La posizione è invidiabile: a pochi passi da piazza Vittorio Veneto, corso Cairoli, via Po e piazza Castello, in un contesto residenziale raffinato e perfettamente servito da negozi, locali, mezzi pubblici e aree verdi. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un posto auto coperto riservato, con abbonamento annuale.
Una soluzione elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore autentico di Torino, in un contesto di pregio recentemente valorizzato.

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Caratteristiche

Rif.:
61129454
Piano:
1 di 4 con ascensore (Piano basso)
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Completo
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 368.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.715 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.000
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Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
132.78 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
57.06 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1900
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Centro-Via Carlo Alberto-Piazza Bodoni
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Orari: Dal lunedì al venerdì 09:00/12.30 - 15.00/20:00. Sabato 9.00/17.00
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